La hipoteca: algunos conceptos básicos

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La hipoteca: algunos conceptos básicos

Si buscas información sobre los mejores préstamos personales quizá te interese conocer algunos conceptos básicos relacionados con el mundo hipotecario. Ahí van, resumidos en las siguientes líneas.


El Banco de España elabora un documento llamado Guía de Acceso al Préstamo Hipotecario para informar a los consumidores sobre las posibilidades de financiación antes de firmar cualquier contrato de préstamo hipotecario. En prestamosentreparticulares te recordamos que puedes acceder a este documento a través de la página web del Banco de España. Por su parte, la Ficha de Información Precontractual (FIPRE) es un folleto informativo que se te ha de entregar al firmar un préstamo y en el que consten las condiciones financieras que estás aceptando. Ha de incluir el tipo de préstamo y su finalidad, el plazo de amortización y la periodicidad de los pagos. 


La Ficha de Información Personalizada (FIPER) te permitirá comparar las distintas ofertas de préstamos hipotecarios que hay en el mercado antes de decidir. Por otro lado, la oferta vinculante, si finalmente te decantas por los mejores préstamos personales, es el momento en el que la entidad te hace formalmente y por escrito una oferta de contrato con todas las condiciones financieras del préstamo hipotecario. Esta obliga a la entidad que la formula durante catorce días naturales. También se te ha de informar sobre la existencia de tipos mínimos y máximos de interés aplicables a tu contrato. Esta información constará como un anexo en el FIPER. Por último, como cliente tienes derecho a elegir el notario ante el que firmar la escritura. 

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